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Einfamilienhaus in Dortmund -ohne Innenbesichtigung-
Wellinghofer Straße 118 · 44263 Dortmund -ohne Innenbesichtigung- · Nordrhein-Westfalen
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264.000 €Verkehrswert
- ObjektartEinfamilienhausKI
- Wohnfläche
- Grundstück
- Baujahr
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StatusTermin anberaumt
Termin16.07.2026
Wertanker264.000 €
10Dokumente
1Bilder
Neinohne Lagebeleg
NeinQuelle fehlt
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Luftbild
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Objektdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 4
Stockwerk
3
Etage 3.
Gebäudetyp
Wohnnutzung
freistehenden, unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus
Keller
Ja
unterkellerten
Flurstück
815
3 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um vier Grundstücke in der Gemarkung Hörde mit einer Größe von insgesamt 799 m². Zugunsten eines der Grundstücke bestehen Wegerechte.Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Sie sind mit einem vor 1926 errichteten, freistehenden, unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Dachgeschoss bebaut. Die Wohnfläche lässt sich aufgrund der vorliegenden Unterlagen mit 70 m² berechnen. Gemäß vorliegenden Unterlagen befinden sich auf dem Grundstück im hinteren Grundstücksbereich noch eine Gartenlaube sowie ein Schuppen. Soweit von der Straße aus ersichtlich und aus vorliegenden Flurkarten/Luftbildern erkenntlich, ist an der Rückseite des Wohngebäudes ein Anbau in der KG-Ebene mit darüber angeordneter Terrasse errichtet worden. Der Zeitpunkt der Errichtung ist nicht bekannt. Hierfür sind der Bauakte der Stadt Dortmund keinerlei Unterlagen zu entnehmenEine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, das Grundstück war von der Straße aus nicht einsehbar. Bis auf den Erdgeschossgrundriss liegen keine Bauzeichnungen vor. Der Ausbauzustand des Dachgeschosses und der Zugang zum Dachgeschoss sind nicht bekannt.Der Sachverständige hat aufgrund der daraufhin zu machenden Annahmen einen entsprechenden Sicherheitsabschlag vorgenommen. - Gemarkung Hörde Blatt 57257, lfd. Nr. 1 900,00 € - Gemarkung Hörde Blatt 57257, lfd. Nr. 2 125.900,00 € - Gemarkung Hörde Blatt 57257, lfd. Nr. 3 42.000,00 € - Gemarkung Hörde Blatt 57257, lfd. Nr. 4 95.200,00 €Betr. Gläubiger Tel.Nr. 0231 183-15408 / Aktenzeichen: 154-08-795496254
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Lfd. Nr. 1EinfamilienhausDieses Objekt
Laut Wertgutachten handelt es sich um vier Grundstücke in der Gemarkung Hörde mit einer Größe von insgesamt 799 m². Zugunsten eines der Grundstücke bestehen Wegerechte.Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Sie sind mit einem vor 1926 errichteten, freistehenden, unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Dachgeschoss bebaut. Die Wohnfläche lässt sich aufgrund der vorliegenden Unterlagen mit 70 m² berechnen. Gemäß vorliegenden Unterlagen befinden sich auf dem Grundstück im hinteren Grundstücksbereich noch eine Gartenlaube sowie ein Schuppen. Soweit von der Straße aus ersichtlich und aus vorliegenden Flurkarten/Luftbildern erkenntlich, ist an der Rückseite des Wohngebäudes ein Anbau in der KG-Ebene mit darüber angeordneter Terrasse errichtet worden. Der Zeitpunkt der Errichtung ist nicht bekannt. Hierfür sind der Bauakte der Stadt Dortmund keinerlei Unterlagen zu entnehmenEine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, das Grundstück war von der Straße aus nicht einsehbar. Bis auf den Erdgeschossgrundriss liegen keine Bauzeichnungen vor. Der Ausbauzustand des Dachgeschosses und der Zugang zum Dachgeschoss sind nicht bekannt.Der Sachverständige hat aufgrund der daraufhin zu machenden Annahmen einen entsprechenden Sicherheitsabschlag vorgenommen. - Gemarkung Hörde Blatt 57257, lfd. Nr. 1 900,00 € - Gemarkung Hörde Blatt 57257, lfd. Nr. 2 125.900,00 € - Gemarkung Hörde Blatt 57257, lfd. Nr. 3 42.000,00 € - Gemarkung Hörde Blatt 57257, lfd. Nr. 4 95.200,00 €Betr. Gläubiger Tel.Nr. 0231 183-15408 / Aktenzeichen: 154-08-795496254
Wellinghofer Straße 118, 44263 Dortmund -ohne Innenbesichtigung-
Lfd. Nr. 3
Wellinghofer Straße 118, 44263 Dortmund
Lage
Verfahrensverlauf 13 Ereignisse
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Status der Gerichtsakte
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Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
264.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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