Risiken & Rechte
Rechte- und Gutachtenhinweise liegen bereit
Die Vorschau zeigt nur, dass prüfbare Signale vorhanden sind. Details und Quellen bleiben bis zur Freischaltung verborgen.
Immobilie in Berlin-Köpenick
Kaulsdorfer Str. 176 · 12555 Berlin-Köpenick · Berlin
Termin anberaumt 70 K 50/25
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1.100.000 €Verkehrswert
- Wohnfläche
- Grundstück
- Zimmer
- Baujahr
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6Belege
StatusTermin anberaumt
Termin08.07.2026
Wertanker1.100.000 €
6Dokumente
0keine Bilder
Neinohne Lagebeleg
JaOriginalquelle
Bietplanung
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verfügbarRechner öffnen
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Die Originalquelle bleibt erreichbar, damit Daten und Fristen nachvollziehbar bleiben.
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Objektdaten
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 2
Keller
Ja
ZVG-Portal90% Sicherheit
unterkellerten Wohngebäude
Flurstück
202
Gutachten95% Sicherheit
Beschreibung
Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem frei stehenden, unterkellerten Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten (Baujahr ca. 1930, ca. 322 m² Wohnfläche im EG, 1. OG und DG zzgl. unter der Schräge gelegenen Hobbyfläche im Spitzboden, teilweise Modernisierungen von 1990 bis ca. 2005, solide massive Bausubstanz, für gebrauchte Immobilien normaler Bauzustand mit alterstypischer Kellerfeuchte und einzelnen Schäden). Zum Zeitpunkt der Besichtigung wurde das Grundstück eigengenutzt. Miet- und Pachtverträge wurden nicht bekannt. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen. Das im Grundbuch eingetragene Nießbrauchrecht würde mit Zuschlag erlöschen. voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: II/1 Grunddienstbarkeit aus dem Jahre 1932 (siehe dazu auch im Gutachten Seite 39) und III/1 Aufbauhypothek zu 11.200,00 Mark mit 1 % verzinslich aus dem Jahre 1981
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Verfahrensverlauf 8 Ereignisse
Von Hammergebot seit 17. Mai 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.
Verlauf freischalten
Verlaufspunkte vorhanden: 8. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.
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Dokumente
Gesperrte Objektdaten
6 amtliche Dokumente und 20 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
- 1
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
- 2
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
- 3
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.
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Verkehrswert
1.100.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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Objekt merken & Alarme erhaltenTermin & Teilnahme
Ort offenIn 11 Tagen
Versteigerungsort
Versteigerungsort noch nicht eindeutig
Das zuständige Gericht ist bekannt, aber der konkrete Raum oder Ort ist noch nicht belegt. Prüfen Sie die Quelle oder kontaktieren Sie das Gericht vor der Anreise.
Quelle frisch geprüftQuelle
Objekt merkenGläubigerinformationen
Gesperrte Objektdaten
Kontaktdaten der Gläubiger für dieses Objekt.
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