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Einfamilienhaus in KREFELD
HÜCKELSMAYSTRASSE 247 · 47804 KREFELD · Nordrhein-Westfalen
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255.000 €Verkehrswert
- Erbbaurecht
- ObjektartEinfamilienhausDok
- Wohnfläche
- Grundstück
- Zimmer
- Baujahr
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2Belege
StatusTermin anberaumt
Termin09.07.2026
Wertanker255.000 €
2Dokumente
0keine Bilder
Neinohne Lagebeleg
JaOriginalquelle
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Objektdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 2
Keller
Ja
ZVG-Portal100% Sicherheit
Die unterkellerte Doppelhaushälfte
Flurstück
69
Gutachten95% Sicherheit
1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienhaus und Garage bebautes Erbbaurecht. Bei einem Erbbaurecht handelt es sich nicht um ein Grundstück im üblichen Sinne, das der Erwerber auf ewig zu Eigentum nehmen kann, sondern ein grundstücksgleiches Recht, das dem Erwerber gestattet, das Grundstück über einen befristeten Zeitraum (hier bis 2049) wohnbaulich zu nutzen. Zu den rechtlichen Gegebenheiten des Erbbaurechts wird auf das Gesetz über das Erbbaurecht (Erbbaurechtsgesetz-ErbbauRG) verwiesen.Die unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ausgebauten Spitzboden. Die Baugenehmigung wurde am 02.04.1950 erteilt, die Genehmigung zur Wohnraumerweiterung erfolgte 1962, die der Garage im Jahr 1964. Die Genehmigung zur Verklinkerung datiert vom 22.07.1986. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m², das Grundstück ist 1.000 m² groß.An die Wohnraumerweiterung schließt ein geschlossener Wintergarten (Holzkonstruktion mit Kunststoff-Profildach) an, im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein gemauerter Brieftaubenschlag.Ansprechpartner:Rechtsanwalt als TreuhänderAxel KleinschmidtRheinort 1 40213 DüsseldorfTelefon +49 (0)211-862255 0Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:Zentrale Zahlstelle Justiz HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDDIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16Verwendungszweck: 35 K 9/25, AG Kempen, 09.07.2026
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Lfd. Nr. 1EinfamilienhausDieses Objekt
Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienhaus und Garage bebautes Erbbaurecht. Bei einem Erbbaurecht handelt es sich nicht um ein Grundstück im üblichen Sinne, das der Erwerber auf ewig zu Eigentum nehmen kann, sondern ein grundstücksgleiches Recht, das dem Erwerber gestattet, das Grundstück über einen befristeten Zeitraum (hier bis 2049) wohnbaulich zu nutzen. Zu den rechtlichen Gegebenheiten des Erbbaurechts wird auf das Gesetz über das Erbbaurecht (Erbbaurechtsgesetz-ErbbauRG) verwiesen.Die unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ausgebauten Spitzboden. Die Baugenehmigung wurde am 02.04.1950 erteilt, die Genehmigung zur Wohnraumerweiterung erfolgte 1962, die der Garage im Jahr 1964. Die Genehmigung zur Verklinkerung datiert vom 22.07.1986. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m², das Grundstück ist 1.000 m² groß.An die Wohnraumerweiterung schließt ein geschlossener Wintergarten (Holzkonstruktion mit Kunststoff-Profildach) an, im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein gemauerter Brieftaubenschlag.Ansprechpartner:Rechtsanwalt als TreuhänderAxel KleinschmidtRheinort 1 40213 DüsseldorfTelefon +49 (0)211-862255 0Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:Zentrale Zahlstelle Justiz HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDDIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16Verwendungszweck: 35 K 9/25, AG Kempen, 09.07.2026
HÜCKELSMAYSTRASSE 247, 47804 KREFELD
Lfd. Nr. 3
Pastorsbusch 47, 47918 Tönisvorst
Lage
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Verfahrensverlauf 5 Ereignisse
Von Hammergebot seit 17. Mai 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.
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Verlaufspunkte vorhanden: 5. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
- 1
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
- 2
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
- 3
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
255.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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Ort offenIn 12 Tagen
Versteigerungsort
Versteigerungsort noch nicht eindeutig
Das zuständige Gericht ist bekannt, aber der konkrete Raum oder Ort ist noch nicht belegt. Prüfen Sie die Quelle oder kontaktieren Sie das Gericht vor der Anreise.
Quelle frisch geprüftQuelle
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