Gebäudetyp
Unbekannt
Hof- und Gebäudefläche
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Einfamilienhaus in Quierschied
Fischbacher Straße - 66287 Quierschied - Saarland. Aktenzeichen 48 K 76/24. Verkehrswert 176.000 €. 1 Dateien / 0 Fotos.
Fotos
Dokument3 Belege
Objektdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 3
Keller
Ja
unterkellert
Flurstück
128/9
Flurstück 128/9
Beschreibung
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Grundstück konnte nur von außen bewertet werden. Baujahr: ca. 1920 Annahme: unterkellert mit Einliegerwohnung ca. 45 qm, Hauptwohnung EG ca. 90 qm, ausgebautes DG ca. 54 qm. Es lagen keinerlei Baupläne vor. Der reale, nicht einsehbare Objektzustand sowie Modernisierungen und Schäden können erheblich von den vom Gutachter getroffenen Annahmen abweichen. Gebäudeart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; eingeschossig; unterkellert; unterstellt ausgebautes Dachgeschoss; freistehend. Modernisierung: Innen nicht einsehbar; von außen sichtbare, ältere Modernisierung z.B. Kamineinfassungen, Fassadenverkleidung Ost, Giebelfenster DG Ost. Bauschäden und Baumängel: Feuchte/Putzschäden am freien Sockel des Westgiebels sichtbar und induktiv messbar; Fassaden-Setzrisse südseitig im Klinkermauerwerk sichtbar. Der äußerlich sichtbare bauliche Zustand ist baujahrsbezogen als normal einzustufen im Vergleich mit ähnlichen Objekten. Es sind keine neueren Modernisierungen erkennbar. Infolge der sichtbaren Feuchte/Putzschäden am Westgiebel wird objekttypisch vom Gutachter weiterer Sanierungsstau hinsichtlich Mauerwerksfeuchte im KG angenommen. Die Anschrift des Objekts lautet: Fischbacher Straße 30, 66287 Quierschied
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Gerichtsweg
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Anfrageprozess
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Lastenprüfung
Nicht geprüft
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Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
176.000 €
Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt
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