Gebäudetyp
Landwirtschaft
Nutzung (laut LK): 7.381 m² Wald mit Bestand ... 848 m² Grünland 321 m² Weg
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Hüttenkofen
Schlösselberg - 84152 Hüttenkofen - Bayern. Aktenzeichen 2 K 44/25. Verkehrswert 36.000 €. 7 Dateien / 13 Fotos.
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Objektart
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 2
Flurstück
294
Flurstück-Nr.: 294
Beschreibung
Wald- und Landwirtschaftsfläche, tatsächliche Nutzung: 7.381 m² Wals, 848 m² Grünland, 321 m² Weg. Wert Holzbestand (Fichte, Tanne und Buche) ca. 15.000 €
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Objekte in diesem Verfahren 2
Lfd. Nr. 1Land- und forstwirtschaftlich genutztes GrundstückDieses Objekt
Wald- und Landwirtschaftsfläche, tatsächliche Nutzung: 7.381 m² Wals, 848 m² Grünland, 321 m² Weg. Wert Holzbestand (Fichte, Tanne und Buche) ca. 15.000 €
Schlösselberg, 84152 Hüttenkofen
Lfd. Nr. 3
Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert für das Grundstück in Schlösselberg, 84152 Hüttenkofen Grundbuch: Hüttenkofen Blatt: 546 Lfd. Nr.: 1 Gemarkung: Hüttenkofen Flurstück-Nr.: 294 Waldfläche, Landwirtschaftsfläche zu 8.550m² zur Aufhebung der Gemeinschaft Verkehrswert: 36.000€ Wertermittlungsstichtag: 23.03.2026 Grundstücksbeschreibung Nutzung (laut LK): 7.381 m² Wald mit Bestand (Fichte und Buche, z.T. Altholzbestand, z.T. Lärche, siehe Gutachten des Forst-Sachverständigen Hellinger im Anhang) 848 m² Grünland 321 m² Weg Lage: ca. 1,9 km östlich von Niederaichbach, südlich der Isar, und ca. 900 m nordwestlich von Hüttenkofen, Schlösselberg, ländlich geprägt, keine Geschäftslage Naturraum: Unterbayerisches Hügelland und Isar-Inn Schotterplatten Agrargebiet: 5, Tertiär Hügelland (Nord) Bonität: Die vorherrschende Bodenart der landwirtschaftlich genutzten Fläche ist Lehm (L). Die Bonität liegt bei 40 BP, was bei Grünland einer durchschnittlichen natürlichen Ertragsfähigkeit entspricht. Oberfläche: nach Nordosten geneigt, gewellt (Grünland) bis z.T. stärker abfallend (Wald) Zuwegung: über Waldweg vorhanden Erschließung: nicht erschlossen im abgaben- und beitragsrechtlichen Sinn Grünlandschätzung: Bodenstufe 11: entspricht in etwa den Zustandsstufen 4 bis 5 des Ackerschätzungsrahmens, mittelgründige Grünlandböden, Durchwurzelbarkeit ca. 40 bis 60 cm, teils bis 90 cm, der Profilbereich unterhalb der Krume nimmt noch an der Ertragsbildung teil, der tiefere Unterboden/Untergrund nicht mehr, (ggf. scharfes) Absetzen der Krume, im Vergleich zu den Zustandsstufen 1 bis 3 geringeres Speichervermögen für pflanzenverfügbares Wasser Wasserstufe: Stufe 2: frische bis (mäßig) feuchte Lagen, keine Staunässe Klima: Stufe b: Gebiete mit einer Jahrestemperatur zwischen 7 - 8°C, also dem größten Teil Bayerns Nutzungsmöglichkeit: (...)Laut Schreiben der Gemeinde Niederaichbach vom 10.07.2025 ist für die zu bewertende Fläche Nr. 294 in absehbarer Zeit keine höherwertigere planerische Nutzungsmöglichkeit als die vorhandene zu erwarten. Landschafts-, Naturschutz, Biotope: Biotop: ja, kleine Teilfläche im Süden
Schlösselberg, 84152 Hüttenkofen
Lage
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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
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Gerichtsweg
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
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Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
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Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
36.000 €
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