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Aktenblick12718 / 2 K 54/25 / Amtsgericht Nürnberg / Grombühlstraße 12
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Doppelhaushälfte in Kist

Grombühlstraße 12 - 97270 Kist - Bayern. Aktenzeichen 2 K 54/25. Verkehrswert 289.000 €. 3 Dateien / 32 Fotos.

Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Objektart
Doppelhaushälfte
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Extrahierte Intelligenz 4

Stellplätze
1
ZVG-Portal95% Sicherheit

2 Garagen

Gebäudetyp
Wohnnutzung
ZVG-Portal90% Sicherheit

Doppelhaushälfte, Wohnfläche

Flurstück
1405/8
ZVG-Portal100% Sicherheit

Flurstück 1405/8

Belegungsstatus
Leerstehend
ZVG-Portal95% Sicherheit

nicht vermietet und leerstehend

1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional

Gesperrte Objektdaten

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Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Doppelhaushälfte, Massivbau, Baujahr vermutlich 1930, Wohnfläche ca. 139,03 m², das Bewertungsobjektes nicht vermietet und leerstehend, Zubehör: Einbauküche Erdgeschoss, Baujahr 2000 sowie Einbauküche Dachgeschoss, Baujahr unbekannt, jeweilige Bewertung des Zubehörs wertneutral aufgrund Alter und Zustand 2 Garagen, Massivbau, im Anschluss an die Garage befindet sich im Süden über die gesamte Tiefe eine Überdachung aus Faserzementplatten, Achtung Asbest Nebengebäude, Massivbau, eingeschossig, Kaminofen vermutlich ohne Genehmigung des Schornsteinfegers betrieben Das Versteigerungsobjekt hat insgesamt einen durchschnittlichen Unterhaltungszustand, auf die differenzierte Darstellung der Baumängel und Bauschäden im Gutachten wird verwiesen, Energieausweis wurde nicht vorgelegt.

Gesperrte Objektdaten

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lage

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Karte, Lagebild und Standortkontext für dieses Objekt.

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 1. Juli 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

Verlauf freischalten

Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

3 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

Gesperrte Objektdaten

3 amtliche Dokumente und 24 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

Risiken & Rechte freischalten

2 Hinweis(e) aus Grundbuch oder Gutachten werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

289.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

Ähnliche Verfahren freischalten

Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Biet- und Kostenrechner

Sicherheitsleistung, Kostenrahmen und Bietmodell.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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