Stockwerk
1
Etage 1
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Mehrfamilienhaus in Bonn
Ubierstraße 63 - 53129 Bonn - Nordrhein-Westfalen. Aktenzeichen 223 K 11/25. Verkehrswert 1.062.000 €. 3 Dateien / 0 Fotos.
Fotos
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Objektdaten
Objektart
Kfz-Stellplatz
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 3
Gebäudetyp
Wohnnutzung
Dreifamilienhaus
Keller
Ja
Dreifamilienhaus mit Kellergeschoss
2 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Bei der zu bewertenden Liegenschaft handelt es sich lt. Sachverständiger um ein Dreifamilienhaus mitKellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zuletzt im Zeitraum 2010 bis 2012 erfolgtenumfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, jedoch ausgeführt ohne vorherigen Bauantrag und ohne Genehmigung der Stadt Bonn. Zum Wertermittlungsstichtag präsentiertsich die zu bewertende Liegenschaft in einem unterschiedlichen baulichen Modernisierungsbzw.Instandhaltungszustand. Teilbereiche des Gebäudes befinden sich zum Stichtag,insbesondere in energetischer Hinsicht und hinsichtlich des Ausbauzustands der Wohnungen,in einem überwiegend zeitgemäßen und modernisierten Zustand. Es bestehen jedoch insgesamterhebliche Risiken und Unwägbarkeiten aus dem bis zum Stichtag ausstehendenGenehmigungsprozess. Darüber hinaus sind zudem noch in erhöhtem Maß Umbau-/Sanierungsmaßnahmen fertigzustellen. Aufgrund der baulichen und baurechtlichenGesamtsituation bestehen daher erhebliche und nicht einschätzbare Termin- und Kostenrisiken.
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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
1.062.000 €
Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt
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