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Aktenblick11833 / 801 K 52/25 / Amtsgericht Schweinfurt / Kleinbracher Straße 26a, 26b
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Kissingen

Kleinbracher Straße 26a, 26b - 97688 Bad Kissingen - Bayern. Aktenzeichen 801 K 52/25. Verkehrswert 72.000 €. 3 Dateien / 0 Fotos.

Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Objektart
Sonstiges
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Extrahierte Intelligenz 4

Stellplätze
1
ZVG-Portal100% Sicherheit

massive Doppelgarage, Baujahr 1997

Gebäudetyp
Wohnnutzung
ZVG-Portal100% Sicherheit

bebaut mit zwei Wohnhäusern

Keller
Nein
ZVG-Portal100% Sicherheit

nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus

Flurstück
823, 823/1, 826, 826/4
ZVG-Portal100% Sicherheit

Flurstück 823, 823/1, 826, 826/4

Beschreibung

lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Kleinbrach 823 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Nähe Kleinbracher Straße 0,1166 822 Kleinbrach 823/1 Gebäude- und Freifläche Kleinbracher Straße 26a 0,0110 822 3 Kleinbrach 826 Gebäude- und Freifläche Kleinbracher Straße 26b 0,0868 822 Kleinbrach 826/4 Gebäude- und Freifläche Kleinbracher Straße 26a 0,0035 822 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebautes Gartengrundstück (nahezu vollständiger Überbau des Wohnhauses von Flurstück 826/4 auf Flurstück 523/1); Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit zwei Wohnhäusern, Garage und Scheune bebaute Grundstück, sowie ein unbebautes Gartengrundstück Neubau: eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus (Fertighaus in Holzbauweise; Hersteller: Danhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2014, Wohnfläche rd. 129 m² Altbau: eingeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1920, Wohnfläche rd. 115 m², massive Doppelgarage, Baujahr 1997, landwirtschaftliches Scheunengebäude, Baujahr ca. 1920, massives einfaches Stallgebäude, Baujahr ca. 1930;

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lage

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 11. Juni 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

Verlauf freischalten

Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

3 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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3 amtliche Dokumente und 45 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

72.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

Ähnliche Verfahren freischalten

Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Biet- und Kostenrechner

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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