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Floor 2
Etage 2
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenkirchen Wertermittlungsstichtag
Königsberger Str. 36, 36a und 36b - 45881 Gelsenkirchen Wertermittlungsstichtag - Nordrhein-Westfalen. Aktenzeichen 5 K 71/24. Verkehrswert 352.500 €. 10 Dateien / 124 Fotos.
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Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 2
Flurstück
53
1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um elf Wohnungseigentumsrechte + zwei Teileigentumsrechte in einem Wohn- u. Geschäftshaus Königsberger Str. 36, 36a und 36b (gesamte WEG-Anlage), Baujahr 1952/Wiederaufbau 1954, Bauschäden/-mängel:1. Gelsenkirchen Bl. 3730:Eigentumswohnung im 1. OG rechts (Nr. 1 des Aufteilungsplans), 59 m² Wfl.2. Gelsenkirchen Bl. 3731:Eigentumswohnung im 1. OG mittig (Nr. 2 des Aufteilungsplans), 53 m² Wfl.3.Gelsenkirchen Bl. 3732:Eigentumswohnung im 1. OG links (Nr. 3 des Aufteilungsplans), 39 m² Wfl.4. Gelsenkirchen Bl. 3733:Eigentumswohnung im 2. OG rechts (Nr. 4 des Aufteilungsplans), 62 m² Wfl.5. Gelsenkirchen Bl. 3734:Eigentumswohnung im 2. OG mittig (Nr. 5 des Aufteilungsplans), 55 m² Wfl.6. Gelsenkirchen Bl. 3735:Eigentumswohnung im 2. OG links (Nr. 6 des Aufteilungsplans), 41 m² Wfl.7. Gelsenkirchen Bl. 3736:Eigentumswohnung im 3. OG rechts (Nr. 7 des Aufteilungsplans), 62 m² Wfl.8. Gelsenkirchen Bl. 3737:Eigentumswohnung im 3. OG mittig (Nr. 8 des Aufteilungsplans), 55 m² Wfl.9. Gelsenkirchen Bl. 3738:Eigentumswohnung im 3. OG links (Nr. 9 des Aufteilungsplans), 41 m² Wfl.10. Gelsenkirchen Bl. 3739:Eigentumswohnung im DG rechts (Nr. 10 des Aufteilungsplans), 51 m² Wfl.11. Gelsenkirchen Bl. 3740:Eigentumswohnung im DG mittig (Nr. 11 des Aufteilungsplans), 47 m² Wfl.12. Gelsenkirchen Bl. 3741:Teileigentum - Räume im Dachgeschoss links und Spitzboden (nicht ausgebaut) nebst Treppenaufgang vom Dachgeschoss zum Spitzboden (Nr. 12 des Aufteilungsplans), 74 m² Wfl./NutzflächeZiff. Ziff. 1. bis 12. sämtlich Königsberger Str. 36.13. Gelsenkirchen Bl. 3742:Teileigentum im EG Königsberger Str. 36a und 36b (Nr. 13 des Aufteilungsplans).Das Teileigentum ist zu Wohnzwecken ausgebaut und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, gesamt 143 m² Wfl./Nutzfläche (71 m² Königsberger Str. 36a und 72 m² Königsberger Str. 36 b).Die Wohnungs- und Teileigentume befinden sich insg. in einem vernachlässigten Zustand und sind zum Wertermittlungsstichtag (14.11.2024) ungenutzt, tlw. sind die Einheiten zu entrümpeln. Laut Angabe der Zwangsverwalters existiert zum Wertermittlungsstichtag keine WEG-Verwaltung. Die Einsichtnahme in das Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!Es liegt ein Antrag auf Zulassung eines Gesamtausgebots unter Verzicht auf Einzelausgebote (zu allen Versteigerungsobjekten) vor.Die Einzelwerte betragen:- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3731, lfd. Nr. 1 20.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3730, lfd. Nr. 1 28.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3732, lfd. Nr. 1 17.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3733, lfd. Nr. 1 28.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3734, lfd. Nr. 1 19.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3735, lfd. Nr. 1 16.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3736, lfd. Nr. 1 23.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3737, lfd. Nr. 1 4.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3738, lfd. Nr. 1 12.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3739, lfd. Nr. 1 17.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3740, lfd. Nr. 1 18.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3741, lfd. Nr. 1 6.500,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3742, lfd. Nr. 1 144.000,00 €Ansprechpartner:Auskünfte erteilt die betreibende Gläubigerin Stadtsparkasse Düsseldorf unter der Rufnummer 0211 / 878-2209.
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Lage
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Verfahrensverlauf 12 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
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Gerichtsweg
Details gesperrt
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
352.500 €
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