Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert für das Wohnhaus in Adolf-Wolf-Straße 22 in 89264 Weißenhorn Grundbuch: Weißenhorn Blatt: 8690 BV Nr.: 3 Gemarkung: Weißenhorn Flurstück-Nr.: 1033/15 Gebäude- und Freifläche zu 194 m² Verkehrswert: 280.000,00 € Wertermittlungsstichtag: 10.10.2025 Grundstücksbeschreibung Ortsbeschreibung Die Stadt Weißenhorn liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm, inmitten der Bayern und Baden-Würt-temberg verknüpfenden Region Donau-Iller in reizvoller Gegend umgeben von einer sanften Hügellandschaft. Lage des Grundstücks Das Grundstück befindet sich am südlichen Rand eines älteren Mischgebiets im Westen Weißenhorns, etwas außerhalb des Stadt- bereichs und ist umgeben vom großen Industrie- und Gewerbegebiet Eschach. Grundstücksbebauung Das Grundstück Flst. 1033/15 BV 3 ist mit einem 2-3-Familienhaus bebaut. Im Nordosten ist der südliche Teil eines ehemaligen Gewerbegebäudes an das Wohnhaus angebaut. Lt. Baugesuch von 2013 wurde diese Garage/Gewerbefläche in eine Monteurs Wohnung umgebaut. Der Eingang zu dieser Monteurs Wohnung befindet sich wie das gesamte Gewerbegebäude auf dem benachbarten Hofflurstück 1033/119; insofern handelt es sich um keinen Überbau (s. a. aktuellen Katasterlageplan). Umgebende Bebauung Gemischte Bebauung. Im Osten einfache Mehrfamilienhäuser der Nachkriegszeit, im Westen Schule. Erschließung Straßenbau Beide Grundstücke (Flurstücke 1033/121 + /15) liegen zwar nach Süden an der öffentlichen Straße, werden jedoch über die zwischen beiden Flurstücken liegende Zufahrt auf Flst. 1033/101 erschlossen (u. a. Haustüre vom Wohnhaus). Der schmale Hof auf Flst. 1033/21 kann praktisch nur über die Längsseite genutzt werden und benötigt daher ebenfalls die Zufahrt von Flst. 1033/101. Der hintere überdachter Bereich im Norden des Flst. 1033/15 kann nur über das Flst. 1033/119 erreicht werden. Unter BV 6 zu 3 ist ein Geh- und Fahrtrecht an Flst. 1033/122 (jetzt 1033/119, siehe Fortführungsnachweis) für das zu bewertende Wohnhausflurstück 1033/15 (BV 3) eingetragen In Abt. II, Nr. 2 zu BV 2 ist ein Geh- und Fahrtrecht an Flst. 1033/121 für das zu bewertende Wohnhausflurstück 1033/15 (BV 3) eingetragen. Grundsätzlich wird nachfolgend unterstellt, dass der Zugang und die Zufahrt zu den beiden zu bewertenden Flurstücken 1033/121 (Hof) und 1033/15 (Wohnhaus) rechtlich gesichert sind. Versorgungsleitungen Strom/Wasser/Telefon vermutet. Kabel und Gas nicht bekannt. Entsorgungsleitungen Anschluss an das örtliche Abwasserkanalnetz vermutet. Gebäudebeschreibung Allgemein Das Wohnhaus konnte nicht von innen besichtigt werden, auch liegen nur wenig Planunterlagen vom Wohnhaus vor. Bauform Bei dem Gebäude handelt es sich um ein vermutlich vollunterkellertes (Fenster und Lichtschächte vorhanden), 2-geschossiges 2-3-Familienwohnhaus mit vermutl. ausgebautem Satteldach und Bühne im Spitz. Aufgrund der Lage des Treppenhauses gleich hinter der Eingangstür wird von 3 abgeschlossenen Wohnungen -jeweils im EG, OG und DG gelegen- ausgegangen. Art der Baulichkeit Massivbauweise vermutet. Bruttogrundfläche Wohnhaus ca. 500 m². Wohn- und Nutzflächen Gesamte Wohnfläche EG - DG ca. 234 m² Nutzfläche UG (bei angenommener Vollunterkellerung + gleicher Wandstärke) ca. 86 m² Baujahr nach Baugesuch Ursprüngliches Baujahr des Wohnhauses nicht bekannt. Alte Planunterlagen (Lagepläne) von 1954 vorhanden, auf diesem Plan ist das Wohnhaus bereits vorhanden. Derzeitige Nutzung Als Wohnhaus mit 2 - 3 Parteien vermutet, auch wenn am Briefkasten Firmenschilder angebracht sind. Bauzustand Von außen renovierter Zustand der 90er bis 2000er Jahre. Im Innern wird von einem ähnlichen Zeitalter des Ausbauzustands ausgegangen. Baubeschreibung Außenwände Massiv mit Ziegelmauerwerk vermutet. Innenwände Massive Mauerwerkswände vermutet. Dachkonstruktion Satteldach als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit 2 Dachgauben nach Osten und Westen. Dachdeckung Rotbraune Dachziegeldeckung. Geschossdecken Vermutlich Holzbalkendecken, evtl. auch alte Massivdecken. Geschosstreppen Nicht bekannt. Fassade Alter Putz weiß gestrichen. Kein Vollwärmeschutz. Fenster Weiße isolierverglaste Kunststoff-fenster mit PVC-Rollläden. Im DG Fenster in den zwei Schleppgaupen. Haustüre Kunststoffhaustüre mit Sichtfelder. Besondere Bauteile und Überbauten Eingangstreppe mit Vordach. Überdachter Podestanbau neben dem Eingang. Im Norden alte Überdachung aus Wellpolyesterplatten, ragt vermutlich auf das Nachbarflurstück 1033/119 über. Sämtliche Bauteile ragen vermutl. auf die Nachbarflurstücke über. Technische Installationen Heizung Vermutlich Brennwertkessel der 2000er Jahre, Energieart (Öl oder Gas) nicht bekannt. Kein Solarunterstützung auf dem Dach erkennbar. Elektroinstallation Vermutlich ältere und teilweise erneuerte Installation unter Putz. Sanitärinstallation Nach EG-Plan Bad und WC im EG. Im OG und DG vermutlich ebenfalls Bad/WC vorhanden. Weitere Einzelheiten siehe Beschreibung der Wohnungen. Solaranlage Auf dem Dach der Monteurswohnung auf Flst. 1033/119 befindet sich eine kleine Solar-Anlage mit 6 Paneelen. Wahrscheinlich handelt es sich hier um das Solaranlagenrecht BV 4 zu 3. Energieausweis Ein Energieausweis ist nicht vorhanden/wurde nicht vorgelegt. Das Gebäude entspricht vermutlich nicht den Anforderungen an das derzeitige Gebäudeenergiegesetz. Wohnungen Lage der Wohnung Die Wohnungen befinden sich vermutlich im gesamten Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes mit Kellerräumen im Untergeschoss und Bühne im Spitz. Grundrissgestaltung Einfach und zweckmäßig, keine Balkone vorhanden. Evtl. keine Abgeschlossenheit der Wohnungen, sofern der Zugang zum südwestlichen Zimmer (Plan Wohnzimmer) vom Treppenhaus erfolgt. Belichtung Belichtung aus allen 4 Himmelsrichtungen. Ausstattungsstandard Die Wand,- Decken- und Bodenbeläge sind nicht bekannt. Es wird von einer älteren Ausstattung und Ausbau (Bad, Zimmertüren, Fenster der 2000er Jahre) ausgegangen. Bodenbeläge vermutlich Fliesen und/oder Laminat. Wände vermutlich Putz weiß gestrichen. Gesamteindruck Innen nicht bekannt. Außenanlagen Zufahrt asphaltiert (Nachbarflurstück 1033/101). Ungepflegte einfache Grünfläche mit Zaun im Osten. Unter der Überdachung im Norden asphaltiert.

Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert für das Wohnhaus in Adolf-Wolf-Straße 22 in 89264 Weißenhorn Grundbuch: Weißenhorn Blatt: 8690 BV Nr.: 2 Gemarkung: Weißenhorn Flurstück-Nr.: 1033/121 Gebäude- und Freifläche zu 40 m² Verkehrswert: 5.000,00 € Wertermittlungsstichtag: 10.10.2025 Grundstücksbeschreibung Ortsbeschreibung Die Stadt Weißenhorn liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm, inmitten der Bayern und Baden-Würt-temberg verknüpfenden Region Donau-Iller in reizvoller Gegend umgeben von einer sanften Hügellandschaft. Lage des Grundstücks Das Grundstück befindet sich am südlichen Rand eines älteren Mischgebiets im Westen Weißenhorns, etwas außerhalb des Stadt- bereichs und ist umgeben vom großen Industrie- und Gewerbegebiet Eschach. Umgebende Bebauung Gemischte Bebauung. Im Osten einfache Mehrfamilienhäuser der Nachkriegszeit, im Westen Schule. Erschließung Straßenbau Beide Grundstücke (Flurstücke 1033/121 + /15) liegen zwar nach Süden an der öffentlichen Straße, werden jedoch über die zwischen beiden Flurstücken liegende Zufahrt auf Flst. 1033/101 erschlossen (u. a. Haustüre vom Wohnhaus). Der schmale Hof auf Flst. 1033/21 kann praktisch nur über die Längsseite genutzt werden und benötigt daher ebenfalls die Zufahrt von Flst. 1033/101. Der hintere überdachter Bereich im Norden des Flst. 1033/15 kann nur über das Flst. 1033/119 erreicht werden. Unter BV 6 zu 3 ist ein Geh- und Fahrtrecht an Flst. 1033/122 (jetzt 1033/119, siehe Fortführungsnachweis) für das zu bewertende Wohnhausflurstück 1033/15 (BV 3) eingetragen In Abt. II, Nr. 2 zu BV 2 ist ein Geh- und Fahrtrecht an Flst. 1033/121 für das zu bewertende Wohnhausflurstück 1033/15 (BV 3) eingetragen. Grundsätzlich wird nachfolgend unterstellt, dass der Zugang und die Zufahrt zu den beiden zu bewertenden Flurstücken 1033/121 (Hof) und 1033/15 (Wohnhaus) rechtlich gesichert sind. Entsorgungsleitungen Anschluss an das örtliche Abwasserkanalnetz vermutet.

Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert des mit einer Doppelhaushälfte und einer Einzelgarage bebauten Grundstücks in Hangweg 4, 89250 Senden Grundbuch: Aufheim Blatt: 1164 Lfd. Nr.: 1 Gemarkung: Aufheim Flurstück-Nr.: 90/5 Wohnhaus, Nebengebäude, Garten, Hof- und Gebäudeflächen zu 1164m² Verkehrswert: 330.000€ Wertermittlungsstichtag: 3. Dezember 2025 Hinweise: Zum selben Termin wird ein weiteres Objekt versteigert (siehe Aktenzeichen 3 K 12/25#1) Das Grundstück konnte in den frei zugänglichen Bereichen in Augenschein genommen werden. Ein Zugang zur gegenständlichen Doppelhaushälfte war zu beiden Ortsterminen nicht möglich, da beim 1. Ortstermin niemand anwesend war und beim 2. Ortstermin der Zugang durch die Bewohnerin nicht gewährt wurde. Grundstücksbeschreibung Lage im Stadtgebiet: im südlichen Bereich des räumlich selbstständigen Stadtteils Aufheim, rd. 2,0 km vom Zentrum Sendens entfernt Straße / Art / Ausbauzustand: Hangweg / zweispurige Anliegerstraße / asphaltiert, mit einseitigen Gehweg Immissionsbelastungen: aufgrund der südlich verlaufenden Bundesstraße B 28 wirken leichte (Straßen-) Lärmimmissionen auf das Grundstück ein (...) Die Grundstücke befinden sich im grünen Bereich der Lärmkarte, was einer berechneten Lärmbelastung von 55 bis 59 db(A) entspricht. Parkplatzsituation: ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum vorhanden Umgebungsbebauung: überwiegend freistehende, ein- und zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhausbebauung, tlw. mit ausgebauten Dachgeschossen, Bausubstanz meist aus den 1960er/1970er Jahren Oberflächenbeschaffenheit: die Oberfläche des Grundstücks fällt von Nordosten nach Südwesten um etwa eine Geschosshöhe ab; Erschließungs(beitrags)situation: Das Grundstück schließt direkt an öffentlich gewidmete Straßenflächen an. Es weist ansonsten einen ortsüblich erschlossenen Grundstückszustand auf. Nach den vorliegenden Informationen der jeweiligen Erschließungsträger fallen für die vorhandene Bebauung keine Erschließungsbeiträge mehr nach BauGB an. Gebäudebeschreibung Bebauung: Das Grundstück Flurstück-Nr. 90/5 ist mit einer Doppelhaushälfte und einer Einzelgarage bebaut. Doppelhaushälfte Allgemeine Gebäudedaten Gebäudeart: Doppelhaushälfte in Massivbauweise Baujahr: 1968 Unterkellerung: vollständig unterkellert oberirdische Geschosse: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Wohnfläche (WF): insgesamt rd. 137 m2 Raumaufteilung, EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (vgl. Grundriss in Anlage 1/2) Raumaufteilung, DG: 3 Schlafräume bzw. Kinderzimmer, Bad/WC Konstruktive Bauteile Fundamente / Gründungen: vmtl. Streifenfundamente aus Stahlbeton Umfassungswände: Stampfbeton, 30 cm Außenwände: Ziegelmauerwerk, 30,0 cm Innenwände: Ziegelmauerwerk, 11,5 cm bzw. 24,0 cm Decken: Stahlbeton Dachkonstruktion: 25° geneigtes Satteldach in Holzbalkenkonstruktion Dacheindeckung: Betondachsteine Außentür: lt. Gutachten „Hirsch": Eingangstür als massive Holztüre mit Glasausschnitten, Türgriff aus Leichtmetall und feststehendes Seitenteil; Nebeneingangstür aus Holz; Treppen: lt. Gutachten „Hirsch": halbgewendelte Geschosstreppe, als Zweiholmtreppe in Stahlkonstruktion ausgeführt, mit Trittstufen aus Holz (mit zusätzlichem Textilbelag), kunststoffummantelter Stahlhandlauf und Stahlbrüstung; Außentreppe als einläufige Stahlbetontreppe mit Holzbelag, Stahlgeländer und Holzhandlauf; Fenster / Fenstertüren: Holzrahmenfenster/-fenstertüren mit 2-Scheiben-Verglasung, Dreh- und Kippanschläge sowie Kunststoffgriffe, Kunststoffrollläden mit mechanisch bedienbarem Textilgurtzug; lt. Gutachten „Hirsch": Kunststoff-Dachflächenfenster Balkon / Terrasse: südwestlich vorgelagerte Terrasse im UG mit keramischem Fliesenbelag; lt. Baubeschreibung: südwestlicher Balkon im EG, mit keramischem Fliesenbelag sowie Beton- und Holzbrüstung Gebäudeausstattung Fassadengestaltung: mehrlagiger Rauputz, überwiegend weiß gestrichen; lt. Baubeschreibung: südwestliche Fasse mit Holzschalung verkleidet im Sockelbereich farblich abgesetzt Innentüren: lt. Gutachten „Hirsch": Holzfüllungstüren in Holzzargen, teilweise mit Glasfullung, Türgriffe aus Leichtmetall; im KG vereinzelt Stahltüren Bodenbeläge: KG: überwiegend keramischer Fliesenbelag, tlw. auch Laminat- und Textilboden; ab EG: überwiegend Laminatboden, Küche und Sanitärräume mit keramischem Fliesenbelag Wand- / Deckenbeläge: lt. Gutachten „Hirsch": überwiegend verputzt und gestrichen bzw. tapeziert, Decken tlw. mit Holzpaneelen verkleidet; Duschbad im UG: überwiegend verputzt und gestrichen, keramischer Fliesenbelag im Spritzbereich; Gäste-WC im EG: raumhoch gefliest; Küche mit keramischem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich; Sanitärausstattung: UG: Duschbad, bodengleiche Dusche mit Schlauchbrause und Einhebelmischbatterie, Hängeklosett mit Unterputzspülkasten und Handwaschbecken mit Einhebelmischbatterie; aus dem Jahr 2015 EG: Gäste-WC, bestehend aus Standklosett mit Spülkasten und Handwaschbecken mit Einhebelmischbatterie; im Standard des Baujahrs Gebäudetechnik Heizungsinstallation: lt. Gutachten „Hirsch": Öl-Zentralheizung, lt. Gutachten „Hirsch": Wärmeabgabe über Flachheizkörper Warmwasserversorgung: über Zentralheizung; Elektroinstallation: unbekannt, Annahme: veraltete Elektroinstallationen mit einer ausreichenden Anzahl an Brennstellen, Steckdosen und Telefonanschlüssen Sonstiges: lt. Gutachten „Hirsch": Solarthermie Anlage Einzelgarage Baujahr: 1968 Bauweise / Ausstattung: Massivbauweise aus Mauerwerk, Flachdach mit straßenseitigem Holzkipptor, manuell bedienbar; vmtl. glatt gestrichener Rohbetonboden Erhaltungszustand: leicht unterdurchschnittlich Außenanlagen Einfriedungen: überwiegend mit Heckenbewuchs Geländebefestigungen: asphaltierte Garagenzufahrt und mit Betonsteinen gepflasterte Zuwegung zum Wohnhaus Freiflächen-/Gartengestaltung: unbekannt, Annahme: Rasenflächen mit vereinzeltem Strauch- und Baumbewuchs, in weitgehend gepflegter gärtnerischer Gestaltung Nebengebäude: unbekannt

Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über die Eigentumswohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss mit Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 2 in 89346 Bibertal-Großkissendorf, Weißenhorner Straße 9a Grundbuch von Günzburg von Großkissendorf Lfd.Nr. 1 ME_Anteil 169,69/1000 Blatt 890 Gemarkung Großkissendorf Flurstück 22/1 Wirtschaftsart und Lage Gebäude- und Freifläche zur Größe von ca. 805 m² Verkehrswert 209.000,- € Wertermittlungsstichtag 19.11.2025 Grundstücksbeschreibung Mikrolage Das Grundstück liegt in der Teilgemeinde Großkissendorf. Es befindet sich an einer der Hauptdurchfahrtsstraßen und ca. 160 m südlich von der örtlichen Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe sind die katholische Kindertagesstätte, ein Hofladen, eine Kirche sowie der Friedhof und die Feuerwehr angesiedelt. Alle weiteren öffentlichen und kirchlichen Einrichtungen sind fußläufig bzw. mit dem Pkw erreichbar. Aufgrund der eingeschränkten Infrastruktur ist ein Pkw nötig. Immissionen Beim Ortstermin konnten keine störenden Lärm-, Staub- oder Geruchsimmissionen festgestellt werden. Von der Ortsdurchfahrtsstraße ist realistischerweise mindestens zeitweise mit Immissionen zu rechnen. Nachfolgend wird davon ausgegangen, dass die in einem Mischgebiet zulässigen Grenzwerte in der Regel nicht überschritten werden. Erschließung Das Grundstück wird von Westen, über den Kirchplatz erschlossen. Im Süden führt die Weißenhorner Straße entlang. Erschließungskosten- und Herstellungsbeiträge nach BauGB und KAG sind laut Auskunft der Gemeindeverwaltung abgerechnet und bezahlt. Das Gebäude ist an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation angeschlossen. Laut Angabe in der Baubeschreibung ist ein Gasanschluss bis zum Haus bereits vorhanden. Nachbarbebauung Ein- bis zweigeschossige Wohnhäuser, landwirtschaftliche Hofstellen und kirchliche Einrichtungen. Stellplätze Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Stellplatz. Ferner ist eine Garage Bewer-tungsgegenstand. Auf dem Grundstück befinden sich sechs oberirdische Stellplätze sowie drei Garagen. Gebäudebeschreibung Auf dem Grundstück befinden sich zwei aneinander gebaute Gebäude mit je drei Wohnungen. Bei den Gebäuden handelt es sich um zweigeschossige Wohnhäuser mit ausgebauten Dachgeschossen, nicht ausgebautem Spitzboden und Kellergeschoss. Die Gebäude werden über zwei getrennte Zugänge bzw. Treppenhäuser erschlossen. Baujahr Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung Nr. 5 befindet, wurde gemäß dem Energieausweis ca. 1997 errichtet. Laut vorgelegter Baubeschreibung - vermutlich aus dem ehemaligen Exposé - wurde das Nachbargebäude ca. 1974 errichtet. Dieses wurde vermutlich im Zuge des Anbaus durchgreifend modernisiert und instandgesetzt. Die zu bewertende Wohnung liegt in der westlichen Einheit. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Bad mit WC, Essküche, Loggia und Kellerraum mit einer Wohnfläche von ca. 73,55 m². Dies entspricht 169,69/1.000 Miteigentumsanteile am Grundstück. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 2. Baubeschreibung und Konstruktion Rohbau Die Gebäude sind massiv aufgebaut. Der Dachstuhl ist als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion aufgestellt, zwischen den Sparren ist eine Dämmung eingebaut. Der sonstige Dachaufbau ist nicht bekannt. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Das Gebäude ist verputzt. Die Spenglerarbeiten sind in Kupferblech ausgeführt. Ausbau der besichtigten Gemeinschaftsflächen Haustüre: Kunststofftüre mit Isolierglasausschnitten. Heizungsinstallation: Der Heizungskeller befindet sich im Haus Ost und ist durch eine feuerhemmende Stahltüre betretbar. Hier be-findet sich eine Ölzentralheizung, Fabrikat Viessmann Vitola Uniferal, mit Viessmann-Trimatik Steuerung und einem Weishaupt Brenner, Baujahr 1997. Über eine Einstiegsluke ist das Öllager mit kellergeschweißtem Öltank, Fassungsvermögen ca. 7.500 l, Baujahr 1971, erreichbar. Die Ölzentralheizung versorgt die gesamte Wohnanlage. Sanitärinstallation: Der Wasseranschluss wird im Heizungsraum ins Gebäude geführt. Dort befinden sich auch Wasseruhr, Vorfilter, Hauptabsperrventil und ein Warmwasserspeicher. In der Waschküche befinden sich drei Waschmaschinen- und drei Trocknerplätze sowie ein Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluss. Elektroinstallation: Der Stromanschluss kommt im Keller ins Haus. Dort befinden sich auch die Panzersicherungen und die Zählerplätze. Wohnungseigentum Nr. 5 Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen mit Kunststoffpanzer. Loggia: Auskragende Stahlbetonplatte mit Stahlgeländer als Absturzsicherung. Außenanlagen Die Außenstellplätze sind mit Betonpflastersteinen befestigt. Der nördlich der Eingangstüren liegende Hof ist gepflastert. Hier steht eine Fahrradabstellhütte. Die Gartennutzung ist den Eigentumseinheiten im EG als Sondernutzungsrecht zugeschrieben. Die Briefkästen sind neben der Haustüre im Mauerwerk eingebaut. Einschätzung des baulichen Gesamtzustandes Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend guten und instandgehaltenen Zustand. Der Grundriss der Wohnung ist funktional. Die Räume sind vermutlich ausreichend groß und hoch. Der Zustand ist nicht bekannt. Lagebeurteilung Die Makrolage in der strukturstarken Region ist ordentlich, die Entfernungen zu Infrastruktureinrichtungen ungünstig. Die Mikrolage direkt an der stark befahrenen Ortsdurchfahrt mit Nähe zur Kirche ist lärmbelastet.