Die 3,5 Zimmer-Wohnung zu einer Größe von 69,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1962 errichteten Mehr­ familienhauses, postalische Anschrift Stephanstraße 93h. Beheizung und Warmwasser über Fernwärme. Zum Zeitpunkt des Ortstermins wurde die Wohnung vom Eigentümer genutzt.

Das unter­ kellerte Zweifamilienhaus mit Erdge­ schoss und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von etwa 158,60 m² (etwa 92,20 m² im Erdgeschoss, etwa 66,40 m² im Dachgeschoss; jeweils drei Zimmer). Baujahr: etwa 1960. Das Gebäude ist mit einer Ölheizungsanlage ausgestattet; zur gegenwärtigen Heiz­ situation und Warmwasserbereitung können keine Angaben gemacht wer­ den. Das Haus ist möglicherweise ver­ mietet. Die Garage erscheint abrissreif, Instandhaltungen können notwendig sein. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt.

Die im Erich-Hippel-Weg 25 belegene Maiso­ nette-Wohnung im 2. /III. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rund 111,30 m² (inkl. Balkon) verteilt auf rund 4½ Zim­ mer (Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2½ Zimmer). Die Mehrfamilienhausanlage ist voll unterkellert. Baujahr: 2020. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Nahwärmenetz und Fußbodenheizung. Sondernutzungsrechte sind nicht ver­ einbart. Das Objekt wird von der Eigen­ tümerin genutzt. Es fallen übliche Schönheitsreparaturen an. Die beiden hälftigen Miteigen­ tumsanteile werden nach § 18 ZVG zur gemeinsamen Versteigerung miteinan­ der verbunden.